秩父市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県秩父市の空き家と住宅地の公的データです。
秩父市の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 秩父支局（秩父市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
秩父市の空き家（2023年）
住宅29,200戸のうち空き家は5,910戸、空き家率20.2%で、全国より6.4ポイント高い、埼玉平均より10.9ポイント高い水準です（県内53市区町村で1位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は3,150戸（10.8%・県内2位）で、うち一戸建が3,090戸（98%）。腐朽・破損のある空き家は2,630戸あります。持ち家の31.7%（5,990戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 5,910 | 20.2% |
| 賃貸用 | 2,300 | 7.9% |
| 売却用 | 40 | 0.1% |
| 別荘など | 410 | 1.4% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 3,150 | 10.8% |
秩父市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地4地点の中央値は1㎡あたり56,150円（坪約18.6万円）、最高59,900円・最安44,500円（1.3倍）。前年比の中央値は±0.0%、5年前比-0.4%です。埼玉の61市区町村で38番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約562万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された4地点の中央値）：10年で-1.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 上町２丁目１７１２番７ | 御花畑 900m | 59,900 | ±0.0% |
| 中村町２丁目２４６０番１２ | 御花畑 750m | 59,700 | ±0.0% |
| 桜木町３２４０番２ | 秩父 800m | 52,600 | ±0.0% |
| 柳田町３５３３番２４ | 秩父 1,800m | 44,500 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 秩父市 | 20.2% | 56,150 | ±0.0% | 36.2% |
| 寄居町 | 14.9% | 37,400 | ±0.0% | 35.9% |
| 小川町 | 14.4% | 26,350 | -0.4% | 43.6% |
| 毛呂山町 | 13.7% | 41,100 | ±0.0% | 36.3% |
| 嵐山町 | 13.3% | 40,300 | -0.2% | 35.1% |
| 鳩山町 | — | 32,200 | -0.5% | 47.7% |
| 滑川町 | 10.9% | 60,800 | ±0.0% | 23.4% |
秩父市の実家、どうするか
地価はほぼ横ばいです。待って上がる見込みも小さいので、持ち続ける費用と比べて決めるのが現実的です。
使い道の決まっていない空き家が10.8%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は秩父市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ