小川町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
埼玉県小川町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
14.4%
全国 13.8%・埼玉 9.3%
住宅地の地価
26,350円/㎡
前年比 -0.4%
2025年の死亡数
462人
65歳以上 43.6%・人口 27,013人
小川町の相続登記の申請先
さいたま地方法務局 東松山支局（小川町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
小川町の空き家（2023年）
住宅13,540戸のうち空き家は1,950戸、空き家率14.4%で、全国より0.6ポイント高い、埼玉平均より5.1ポイント高い水準です（県内53市区町村で4位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は1,330戸（9.8%・県内3位）で、うち一戸建が1,240戸（93%）。腐朽・破損のある空き家は620戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 1,950 | 14.4% |
| 賃貸用 | 240 | 1.8% |
| 売却用 | 170 | 1.3% |
| 別荘など | 210 | 1.6% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 1,330 | 9.8% |
小川町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地8地点の中央値は1㎡あたり26,350円（坪約8.7万円）、最高32,400円・最安14,700円（2.2倍）。前年比の中央値は-0.4%、5年前比-2.2%です。埼玉の61市区町村で56番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約264万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で-6.6%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 比企郡大字小川字神明川原３０４番１ | 小川町 950m | 32,400 | -0.3% |
| 比企郡みどりが丘５丁目１２番１４ | 小川町 2,300m | 31,700 | -0.3% |
| 比企郡大字大塚字蟹沢７３６番４ | 小川町 1,200m | 31,600 | -0.3% |
| 比企郡東小川２丁目４番４ | 小川町 3,700m | 26,900 | -0.4% |
| 比企郡大字青山字大沢４６２番３ | 小川町 1,500m | 25,800 | -0.4% |
| 比企郡大字腰越字北早道２４７番２ | 小川町 2,200m | 23,800 | -0.4% |
| 比企郡大字飯田字番場２２９番３ | 小川町 1,700m | 15,600 | -1.3% |
| 比企郡大字青山字堀北１２４３番５ | 小川町 2,300m | 14,700 | -1.3% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 14.4% | 26,350 | -0.4% | 43.6% |
| 嵐山町 | 13.3% | 40,300 | -0.2% | 35.1% |
| 滑川町 | 10.9% | 60,800 | ±0.0% | 23.4% |
| 寄居町 | 14.9% | 37,400 | ±0.0% | 35.9% |
| 鳩山町 | — | 32,200 | -0.5% | 47.7% |
| 東松山市 | 10.9% | 57,000 | ±0.0% | 30.3% |
| 毛呂山町 | 13.7% | 41,100 | ±0.0% | 36.3% |
小川町の実家、どうするか
地価は前年比-0.4%、5年で-2.2%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
使い道の決まっていない空き家が9.8%（全国5.9%）と多く、査定では「いつまでに売れるか」も聞いてください。
解体の補助金は小川町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 埼玉県の一覧へ