芽室町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道芽室町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
10.9%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
26,600円/㎡
前年比 +2.5%
2025年の死亡数
222人
65歳以上 31.2%・人口 17,573人
芽室町の相続登記の申請先
釧路地方法務局 帯広支局（芽室町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
芽室町の空き家（2023年）
住宅8,500戸のうち空き家は930戸、空き家率10.9%で、全国より2.9ポイント低い、北海道平均より4.7ポイント低い水準です（県内49市区町村で44位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は360戸（4.2%・県内42位）で、うち一戸建が340戸（94%）。腐朽・破損のある空き家は170戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 930 | 10.9% |
| 賃貸用 | 570 | 6.7% |
| 売却用 | — | — |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 360 | 4.2% |
芽室町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地7地点の中央値は1㎡あたり26,600円（坪約8.8万円）、最高29,600円・最安1,800円（16.4倍）。前年比の中央値は+2.5%、5年前比+44.0%です。北海道の98市区町村で12番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約266万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された7地点の中央値）：10年で+47.7%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 河西郡東６条８丁目２番１１ | 芽室 1,700m | 29,600 | +2.8% |
| 河西郡東５条２丁目８番１外 | 芽室 750m | 28,800 | +2.5% |
| 河西郡東８条６丁目２番７ | 芽室 1,800m | 28,100 | +3.3% |
| 河西郡本通南１丁目２番１７ | 芽室 1,000m | 26,600 | +3.5% |
| 河西郡西６条７丁目２番５ | 芽室 1,600m | 20,300 | +1.5% |
| 河西郡芽室基線２５番８ | 芽室 1,800m | 4,100 | -2.4% |
| 河西郡北芽室北４線６番２ | 芽室 5,500m | 1,800 | ±0.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 芽室町 | 10.9% | 26,600 | +2.5% | 31.2% |
| 帯広市 | 11.7% | 36,300 | ±0.0% | 31.3% |
| 音更町 | 10.7% | 28,300 | +1.0% | 30.7% |
| 幕別町 | 10.8% | 30,800 | +4.4% | 35.2% |
芽室町の実家、どうするか
地価は前年比+2.5%・5年で+44.0%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は芽室町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ