留萌市で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道留萌市の空き家と住宅地の公的データです。
留萌市の相続登記の申請先
旭川地方法務局 留萌支局（留萌市の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
留萌市の空き家（2023年）
住宅11,580戸のうち空き家は2,230戸、空き家率19.3%で、全国より5.5ポイント高い、北海道平均より3.7ポイント高い水準です（県内49市区町村で12位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は720戸（6.2%・県内35位）で、うち一戸建が580戸（81%）。腐朽・破損のある空き家は860戸あります。持ち家の31.2%（1,550戸）は1980年以前の建築で、3,000万円控除の対象になりうる年代です（全国24.2%）。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,230 | 19.3% |
| 賃貸用 | 1,490 | 12.9% |
| 売却用 | 20 | 0.2% |
| 別荘など | — | — |
| 使い道の決まっていない空き家 | 720 | 6.2% |
留萌市の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり9,900円（坪約3.3万円）、最高14,600円・最安9,600円（1.5倍）。前年比の中央値は-1.0%、5年前比-5.0%です。北海道の98市区町村で38番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約99万円です（公示価格と売値の違い）。
2016年＝100とした推移（10年続けて調査された3地点の中央値）：10年で-10.3%
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 花園町４丁目１１番６ | 石狩沼田 33,000m | 14,600 | ±0.0% |
| 潮静２丁目７番１０ | 石狩沼田 31,000m | 9,900 | -2.0% |
| 見晴町２丁目６番４外 | 石狩沼田 34,000m | 9,600 | -1.0% |
近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 空き家率 | 住宅地(円/㎡) | 地価の前年比 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 留萌市 | 19.3% | 9,900 | -1.0% | 39.9% |
| 深川市 | 21.2% | 6,700 | -3.5% | 43.8% |
| 滝川市 | 17.1% | 6,100 | ±0.0% | 37.0% |
| 赤平市 | 30.6% | 2,350 | -4.1% | 47.9% |
| 砂川市 | 18.0% | 5,800 | -1.5% | 40.5% |
| 歌志内市 | 36.8% | 2,025 | -3.5% | 54.8% |
| 鷹栖町 | — | 10,500 | ±0.0% | 36.0% |
留萌市の実家、どうするか
地価は前年比-1.0%、5年で-5.0%と下がっています。売るなら判断は早いほうが有利です。
100㎡あたり約99万円と土地の値段が低く、解体費が売値を上回ることもあります。解体の前に建物付きの査定・買取の見積もりを。売れなければ国庫帰属も選択肢です。
解体の補助金は留萌市の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ