中標津町で実家を相続したら
空き家・土地の値段・相続登記の窓口
北海道中標津町の空き家と住宅地の公的データです。
空き家率
18.2%
全国 13.8%・北海道 15.6%
住宅地の地価
14,100円/㎡
前年比 +0.8%
2025年の死亡数
235人
65歳以上 29.0%・人口 22,022人
中標津町の相続登記の申請先
釧路地方法務局 中標津出張所（中標津町の土地・建物の管轄）
期限：2027年3月31日または知った日から3年（計算）
中標津町の空き家（2023年）
住宅12,490戸のうち空き家は2,270戸、空き家率18.2%で、全国より4.4ポイント高い、北海道平均より2.6ポイント高い水準です（県内49市区町村で17位）。賃貸・売却用や別荘ではない「使い道の決まっていない空き家」は790戸（6.3%・県内34位）で、うち一戸建が590戸（75%）。腐朽・破損のある空き家は330戸あります。
| 区分 | 戸数 | 住宅に占める割合 |
|---|---|---|
| 空き家（計） | 2,270 | 18.2% |
| 賃貸用 | 1,190 | 9.5% |
| 売却用 | 270 | 2.2% |
| 別荘など | 30 | 0.2% |
| 使い道の決まっていない空き家 | 790 | 6.3% |
中標津町の土地の値段（2026年地価公示）
住宅地3地点の中央値は1㎡あたり14,100円（坪約4.7万円）、最高15,400円・最安13,000円（1.2倍）。前年比の中央値は+0.8%、5年前比+5.5%です。北海道の98市区町村で23番目に高い水準です。100㎡（約30坪）に当てはめると約141万円です（公示価格と売値の違い）。
| 所在地 | 最寄り駅 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 標津郡東２１条南１０丁目１０番 | 釧路 98,000m | 15,400 | +1.3% |
| 標津郡東１６条南６丁目５番 | 釧路 98,000m | 14,100 | +0.7% |
| 標津郡西町１丁目４６番 | 釧路 97,000m | 13,000 | +0.8% |
中標津町の実家、どうするか
地価は前年比+0.8%・5年で+5.5%と上向きで、売りやすい局面です。まず建物付きのままの査定額を複数社で比べるところから。
解体の補助金は中標津町の公式サイトで「空き家」と検索するか窓口で、工事の契約前に確認を。
出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」、国土交通省「地価公示」（令和8年・国土数値情報 CC BY 4.0を加工）、法務局「管轄区域一覧」、総務省「住民基本台帳に基づく人口」。詳しく 北海道の一覧へ